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官方出台二手房参考价已经不是什么新鲜新闻了，截至目前全国超10个城市针对二手房出台了调控措施，其中还有二三线日，合肥市住房保障和房产管理局召开会议，其中提到了：
房地产市场调控的精准性，遏制热点地区及学区房炒作行为，积极探索房价指导机制，促进房地产市场平稳健康发展。
高新政务以及部分名校房开始打上补丁，合理猜测第一个吃名叫“二手房参考价”螃蟹的人会不会也是这些热点区域？
万科蓝山3.3-4万/㎡左右、高新西子曼城2.4-3.1万/㎡左右、政务凯旋门4.1-4.9万/㎡。
存在不小的差价，但近30天超百次的带看数据说明这些二手房仍占据着一些市场份额。
名校房更不必多说，教育资源的稀有性导致高价名校房一房难求，以往的小户型更是凭借着低总价的优势屡次刷新最高成交单价记录。
，合肥部分学校直升高中名额锐减直至取消。此前打着稳赚不赔名号的生意也面临着踏空的风险。
不难看出，目前合肥的二手房挂价虽高，但明显底气不足，妥协的房东们降价的例子也不在少数。
市场风头正盛，而二手房正面临着停贷潮，市场下行的情况下，官方近期或许不会跟进调控。当然，一切以官方消息为准，建议当下考虑购房的买房人还是把目光投在新房上比较好，至少公证摇号比部分飘了的挂牌价来的公平。