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积极探索房价指导机制!合肥房产局官方发文!

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官方出台二手房参考价已经不是什么新鲜新闻了,截至目前全国超10个城市针对二手房出台了调控措施,其中还有二三线日,合肥市住房保障和房产管理局召开会议,其中提到了:

房地产市场调控的精准性,遏制热点地区及学区房炒作行为,积极探索房价指导机制,促进房地产市场平稳健康发展。

高新政务以及部分名校房开始打上补丁,合理猜测第一个吃名叫“二手房参考价”螃蟹的人会不会也是这些热点区域?

万科蓝山3.3-4万/㎡左右、高新西子曼城2.4-3.1万/㎡左右、政务凯旋门4.1-4.9万/㎡。

存在不小的差价,但近30天超百次的带看数据说明这些二手房仍占据着一些市场份额。

名校房更不必多说,教育资源的稀有性导致高价名校房一房难求,以往的小户型更是凭借着低总价的优势屡次刷新最高成交单价记录。

,合肥部分学校直升高中名额锐减直至取消。此前打着稳赚不赔名号的生意也面临着踏空的风险。

不难看出,目前合肥的二手房挂价虽高,但明显底气不足,妥协的房东们降价的例子也不在少数。

市场风头正盛,而二手房正面临着停贷潮,市场下行的情况下,官方近期或许不会跟进调控。当然,一切以官方消息为准,建议当下考虑购房的买房人还是把目光投在新房上比较好,至少公证摇号比部分飘了的挂牌价来的公平。